San Gimignano
Casolare con Torre medievale

San Gimignano, SI

Dettagli

Tipo
Casolare
Riferimento
572
Piani
2
Numero Vani
18
Posti auto
10+

Descrizione

Gli animi più romantici non potranno rimanere indifferenti alla suggestione che questo tipico casolare in vendita riesce a suscitare, un fascino che spesso le ex case coloniche hanno perso attraverso ristrutturazioni più o meno radicali. Questo affascinante casolare in pietra circondato da circa 3,8 ettari di terreno è situato tra le dolci colline della campagna di San Gimignano in posizione tranquilla immersa in un poetico contesto rurale senza risultare isolata e facilmente raggiungibile dal paese che dista solo 10 minuti di auto.

Il casale principale è suddiviso in due appartamenti indipendenti: il più grande si sviluppa su due livelli e si compone della cucina con focolare originale, 5 camere da letto e due bagni; il secondo è composto di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

Al piano terra vi sono vari magazzini ed ex stalle oltre al forno a legna originale. A pochi passi dalla colonica vi  sono due annessi, un ex fienile adibito a garage ed una capanna utilizzata come garage.

La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 700 mq.

La tipicità del fabbricato è stata preservata attraverso solo alcune opere di restauro conservativo, tuttavia oggi sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Un pozzo garantisce l’approvvigionamento idrico, tuttavia è possibile allacciarsi all’acquedotto con facilità.

Sul terreno particolarmente rigoglioso che circonda i fabbricati ci sono diversi alberi maturi, 650 ulivi  e piante da frutto.

Le principali distanze sono: San Gimignano 6 km, Certaldo 7 km, Siena 50 km, Firenze 50 km, 70 km per raggiungere entrambi gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze.

Classe energetica:

app.to grande Ape: G

Ipe: 232,64 kwh/mq-anno

app.to piccolo Ape: G

Ipe: 323,96 kwh/mq-anno

 

 

Servizi

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Terreno agricolo
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Posto auto
Camino
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Garage

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