Splendido casale nella campagna
di San Gimignano

Dettagli

Tipo
Casolare
Riferimento
500
Piani
2
Numero Vani
17
Posti auto
10+

Descrizione

Splendido Casale toscano posto a 5 minuti dal centro di San Gimignano suddiviso in 5 unità abitative con circostanti circa 6 Ha di terreno.
La struttura si dispone su 2 livelli, piano terra e primo e tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente con ampio parco a comune e piscina.
La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con delle buone rifiniture e ben mantenuta dagli attuali proprietari.

Il primo appartamento di circa 66 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da un ampia cucina al piano terra, tramite scale interne si accede al piano 1° dove vi è un corridoio/ disimpegno, due camere e due bagni. Fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno.

Il secondo appartamento di circa 150 mq. è disposto su 2 livelli, si compone di un ampia zona giorno, una cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano due camere da letto e un ampio bagno. Fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità.

Il terzo appartamento anch’esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. e al piano terra vi è una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno.

Il quarto appartamento è posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. Su compone di un soggiorno/cucina, due camere , un ripostiglio e un bagno con disimpegno.

La quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed è posta al piano terra, si compone di un ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno.

Poco distante è posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq.
Tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma.
La vista sulla campagna circostante è molto bella e la proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata.
Proprietà ideale sia per viverci che per svolgerci attività turistica ricettiva.
La superficie totale dei fabbricati è di circa 500 mq.

Attestati di prestazione energetici:
classe G – ipe: 263,03 kwh/mq-ann0
classe G – ipe: 348,91 kwh/mq-ann0
classe G – ipe: 247,79 kwh/mq-ann0
classe G – ipe: 223,71 kwh/mq-ann0
classe F – ipe: 180,54 kwh/mq-ann0

 

 

 

Servizi

Giardino
Aria Condizionata
Piscina
Terreno agricolo
Cortile
Posto auto
Camino
Dehor
Loggiato

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